南方大视野2017年9月4日讯（记者 罗珍 特约通讯员 杨建超 深圳报道)深圳市大鹏新区下辖葵涌、大鹏、南澳3个办事处，25个社区。新区股份合作公司共计155家，其中，社区股份合作公司23家，居民小组股份合作公司132家。
大鹏新区成立后，始终将促进社区集体经济可持续健康发展作为重大民生项目全力推进。从体制机制、政策扶持、资金投入等方面进行了系列探索。2016年7月，根据市委市政府的文件要求，大鹏新区股份合作公司综合监管系统上线运行，将新区155家股份合作公司“三资”纳入系统统一监管，借信息化手段，创新集体经济管理，取得了良好的经济效益和社会效益。
截至2017年8月30日，大鹏新区集体资产管理平台已录入155家股份合作公司1065宗土地等资源，3779宗厂房、宿舍等固定资产及相关的2090份合同的信息。
集体资产交易平台已有144份交易项目已立项，453宗资产资源待交易，已成交有273条信息，通过新区交易中心平台进行交易的“三资”项目数量合计41个，交易金额约24.37亿元。
财务实时监控平台已对新区155家股份合作公司会计账和财务账实现实时监管。出国（境）证照管理平台已登记127家股份合作公司董事长证照信息，社区股份合作公司工作人员因私出国（境）审批共计208人次。
大鹏新区股份合作公司综合监管系统的成功运行，进一步规范了大鹏新区集体经济管理，助力了大鹏新区集体经济效益提升，也为大鹏新区集体经济管理打开了新局面。
目前，通过平台共实施41个“三资”交易项目，项目涵盖物业出租、资产处置、购置、购买服务等，直接成交资金约24.37亿元，此外股份合作公司还获得一定比例的股权与物业分成，取得了良好的经济效益和社会效益。如今，部分观望的股份合作公司变得更主动了，甚至有股份合作公司表示，希望能把目前没有纳入平台统一交易项目也放到平台上来交易，降低交易成本，提高集体收益。
2016年，大鹏新区制定出台《大鹏新区股份合作公司集体用地开发和交易监管实施细则》、《大鹏新区集体用地开发和城市更新项目评估技术指引》，并建立房地产土地评估预选供应商库，涉及集体土地的评估项目，股份合作公司只能在库内选取专业评估机构开展评估工作，如涉及备案项目，办事处会在库内选取另一评估机构开展复核评估工作，以防止集体资产流失。
近一年来，大鹏新区共实施5宗集体土地合作开发项目备案工作，经复核评估把关，共为5家股份合作公司增加集体收入约11亿元，增加集体分成物业约1500平方米，确保集体资产保值增值。
