——平安地产金融创新论坛在深圳举办

 

         2013年12月6日，由中国房地产行业协会、中国银行业协会、全联房地产商会、住房和城乡建设部政策研究中心指导，平安银行主板的地产金融创新论坛“明道与取势：地产新十年”在深圳隆重举办。精英群贤纵轮十八届三中全会后的中国宏观经济走势和地产新十年的机遇；探讨房地产融资形式及地产金融创新热点话题；并共同见证“平安银行金橙 . 地产金融俱乐部”、“博士后科研工作站平安银行站”揭牌和《城镇化投融资白皮书》发布。
       平安银行行长郝平，中国房地产研究会会长、中国房地产协会会长刘志峰为论坛致开幕辞。国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪、财政部财政科学研究所所长贾康、国务院发展研究中心副主任张军扩、全联地产商会创会会长聂梅生以及住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹等嘉宾均进行了精彩的演讲，他们分别对宏观经济展望与机遇、财税体制改革与房地产税制、城乡一体化、房地产调控与预判以及房地产长效调整机制等社会与行业关注的主题进行了详细的阐述和探究。

 

 

     新型城镇化是十八大部署的建设中国特色社会主义的重大战略之一，也是我国未来最大的发展红利与增长引擎。为前瞻把握新型城镇化下房地产业发展机遇与挑战，中国房地产业协会副会长朱中一、住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、平安银行副行长赵继臣、协信地产控股有限公司董事长吴旭、月星集团董事局主席丁佐宏、上置集团董事局主席施健、重庆同景置业有限公司董事长吴先红等七位嘉宾通过对话的方式，一起对该话题进行了热烈讨论和深刻交流。
      今后几年，中国经济增速将由高速增长转入中速增长，世界经济也已进入深度转型调整期，宏观经济运行态势复杂多变。与此同时，国内的融资环境也发生了较大的变化，利率市场化、金融脱媒、泛资管时代等因素使得房企的传统融资方式遭遇挑战。如何应对宏观环境的变化，创新房企的融资方式？北京大学常务副校长刘伟、中国平安信托有限责任公司总经理宋成立、中国银行业协会副秘书长张亮分别从宏观经济改革与走势、房地产信托融资、金融与地产回归良性互动角度给出了真知灼见和宝贵的建议。
       当下，以移动互联网、大数据、云计算等为代表的现代科技正迅猛发展，并不断向传统行业渗透，这极大地影响了各行业生态环境和现代企业的组织和经营方式，不断催生出新的商业机会和模式。地产业与金融业如何顺应现代科技的发展趋势，走出可持续发展的道路？客集团创始人梁伟平、平安陆金所董事长计葵生分别从移动互联代的地产创新、互联网金融两个角度分享了创新先行者的经验和对未来前景的展望。
       地产的可持续房发展，离不开金融业提供的服务和支持。平安银行借力平安集团综合金融的优势，成立了地产金融事业部，为房地产产业链接上的企业提供专业化、集约化、投行话和综合化的金融服务。藉此次论坛的机会，平安银行地产金融事业部正式宣告成立平安银行“金橙. 地产金融俱乐部”，为俱乐部会员提供地产金融的高端交流平台和业务合作的资源共享平台。
        同时，《城镇化投融资白皮书》总结了全球典型国家的城镇化发展经验，回顾了我国城镇化发展的历史沿革，分析了新型城镇化的内涵及其规划，在对历史与现实充分认识的基础上，对中国未来十年城市群的发展格局进行展望，进而阐明了由此发展带来的房地产行业的机遇与挑战，并探讨投融资体制及金融业的应对政策。本刊记者/李春晓